На продажу

Большая 1-комнатная | Низкий этаж | Новостройка

1спальни 2 ванных 943 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Современная квартира с 1 спальней в башне Peninsula Four Tower B — жилой проект Select Group в деловом квартале Business Bay. Площадь 942 ft² (≈ 88 м²), готова к заселению. Квартира расположена на нижних этажах и предлагает виды на Dubai Canal и общую территорию комплекса.

Планировка включает спальню с собственной ванной комнатой, гостевой санузел, полностью оборудованную кухню и балкон. Интерьер предусматривает встроенные шкафы и отдельное помещение для стирки. Квартира полностью меблирована, что позволяет использовать её сразу после заселения.

Peninsula Four — часть крупного водоэмского развития Peninsula на берегу Dubai Canal. Мастер-план охватывает площадь более 1 млн ft² с благоустроенными парками, прогулочными зонами вдоль воды, дорожками для бега и велосипедов. В комплекс интегрирован торговый центр площадью 6 000 ft² с 23 розничными единицами. Проект практически завершён, что создаёт уникальную возможность приобрести недвижимость в полностью сформированном сообществе, всего в нескольких минутах от Downtown Dubai.

Здание разработано архитектурной фирмой Brewer Smith Brewer Group и спроектировано с акцентом на современный образ жизни, ориентированный на водную стихию канала. Peninsula Four привлекает как конечных покупателей, так и инвесторов, стремящихся приобрести премиум-жилье в одном из быстро развивающихся районов Business Bay.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 84 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 42 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 239 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 207
Сумма кредита
AED 1 575 000
Переплата
AED 1 187 188
Итого за весь срок
AED 3 287 188

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 220
Доход в год
AED 122 640
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Four

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444474197
Реф объектаAS-179520
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерRodolphe Bou Nader
BRN брокера68692
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос