На продажу

Квартира с 1 спальней в Regalia By Deyaar, Бизнес Бэй

Новостройка | Свободна | Высокий этаж | Вид на лагуну

1спальни 2 ванных 66 m² Вид на море

Описание

Роскошная квартира с одной спальней расположена в престижном комплексе Regalia By Deyaar в деловом сердце Business Bay. Жилая площадь составляет 710 ft² (≈ 66 m²), апартамент полностью готов к заселению. Это идеальное предложение для взыскательного покупателя, ищущего сочетание современного комфорта и инвестиционного потенциала.

Благодаря расположению на высоком этаже квартира открывает панорамный вид на знаменитый залив Dubai Creek, создавая атмосферу спокойствия и вдохновения. Пространство организовано по открытой планировке с кухней, оснащённой премиум-техникой и кладовой. Две полноценные ванные комнаты и просторная спальня с встроенными шкафами обеспечивают функциональность и удобство. Приватный балкон выходит на водную гладь, позволяя наслаждаться морскими видами. Апартамент поставляется в незанятом состоянии, что предоставляет полную свободу в выборе отделки и меблировки.

Regalia By Deyaar — комплекс премиум-класса, расположенный в непосредственной близости от центральных деловых районов и развлекательных зон. Инфраструктура района обеспечивает быстрый доступ к principais торговым центрам и офисным пространствам. Сообщество обладает укреплённым периметром и круглосуточной безопасностью.

Проект разработан застройщиком Deyaar Development с акцентом на премиальный сегмент рынка. Архитектурное решение отражает современные тренды в жилищном строительстве Дубая, предлагая жилые единицы для семей и инвесторов, нацеленных на высокую составляющую образа жизни и потенциал доходности от аренды на рынке жилой недвижимости emiratów.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 466 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 338 640
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 669 320
VAT на комиссию (5%)₽ 33 466
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 777 462

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 146 729
Сумма кредита
₽ 25 099 500
Переплата
₽ 18 919 253
Итого за весь срок
₽ 52 385 253

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 162 868
Доход в год
₽ 1 954 414
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367514616
Реф объектаAS-185445
Last Update16 октября 2026 г.
БрокерMohamed Elsedik Sahnoune
BRN брокера68602
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос