На продажу

Квартира с 1 спальней в Noura Tower, Бизнес Бэй

Средний этаж | Свободна | Готово к заселению

1спальни 2 ванных 75 m² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в Noura Tower, Бизнес Бэй, готова к заселению. Площадь 803 ft² (≈ 75 m²). Свободна и доступна для немедленного переезда. Продажа.

Квартира предлагает практичную планировку с просторной гостиной-столовой, спальней и двумя ванными комнатами. Светлые жилые пространства и функциональный дизайн создают комфортную атмосферу для проживания. Помещение полностью меблировано, что позволяет начать жизнь в новом доме без дополнительных затрат на обустройство.

Noura Tower расположена в центре Бизнес Бэя — динамичного делового района Дубая с отличной транспортной доступностью. Район предлагает удобный доступ к ведущим офисным комплексам, торговым центрам и ресторанам. Станция метро Бизнес Бэй находится в нескольких минутах ходьбы, обеспечивая быстрое сообщение с другими районами города.

Объект представляет интерес как для конечных пользователей, ищущих комфортное жилье в престижном месте, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды. Вакантный статус и готовность к немедленному использованию делают эту квартиру привлекательным вариантом на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.7 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall2.8 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 41 544 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 661 760
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 830 880
VAT на комиссию (5%)₽ 41 544
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 44 348 220

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 182 147
Сумма кредита
₽ 31 158 000
Переплата
₽ 23 485 970
Итого за весь срок
₽ 65 029 970

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 202 181
Доход в год
₽ 2 426 170
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Noura Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7130296664
Реф объектаAS-185700
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерNirmala Sumain Dias Abeygunawardane
BRN брокера86998
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос