На продажу

Квартира с 1 спальней в West Wharf, Бизнес Бэй

Полностью меблирована | Полный вид на канал | Просторная

1спальни 2 ванных 70 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте West Wharf, расположенном в Бизнес Бэй, готова к заселению. Площадь составляет 749 ft² (≈ 70 m²). Помещение включает одну спальню, две ванные комнаты, гостиную и полностью оборудованную кухню. В квартире предусмотрено одно выделенное парковочное место.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой планировкой. Кухня полностью оснащена встроенной техникой. Просторная гостиная органично объединена с кухонной зоной, создавая удобное пространство для повседневной жизни. Спальня обеспечивает отличную изоляцию от жилых зон. Квартира поставляется полностью меблирована и готова к немедленному заселению.

West Wharf — современный жилой комплекс в сердце Бизнес Бэя, одного из самых динамичных районов Дубая. Расположение обеспечивает отличную транспортную доступность: до торгового центра Dubai Mall — примерно 11 минут на автомобиле, до Burj Al Arab — около 20 минут, до Палм Джумейры — 22 минуты, до The Walk JBR — 25 минут. Международный аэропорт Дубая (DXB) находится в 22 минутах езды, а аэропорт Al Maktoum International — в 43 минутах.

Проект выделяется своей архитектурой и современной инфраструктурой. Комплекс обслуживается круглосуточной охраной, скоростными лифтами и системой видеонаблюдения. Кровельная парковка обеспечивает удобство жителей. Это идеальный вариант для профессионалов и небольших семей, ищущих функциональное жилье в прайм-локации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.1 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 39 235 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 569 440
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 784 720
VAT на комиссию (5%)₽ 39 236
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 41 899 409

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 172 027
Сумма кредита
₽ 29 426 983
Переплата
₽ 22 181 180
Итого за весь срок
₽ 61 417 157

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 190 948
Доход в год
₽ 2 291 381
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

West Wharf

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7115916129
Реф объектаAS-187492
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерMahmoud Hamzeh
BRN брокера69788
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос