На продажу

Квартира с 1 спальней в The Edge A, Бизнес Бэй

Роскошная жизнь | Угловая планировка | Несколько вариантов

1спальни 1 ванных 59 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в башне The Edge A от Select Group, расположенная в Бизнес Бэй, предлагает современное жилье премиум-класса с видом на Бурдж-Халифа. Площадь помещения составляет 634 ft² (≈ 59 м²). Это угловая квартира на высоком этаже типа C серии 03, готовая к заселению. В комплексе предусмотрено паркингное место. Благодаря стратегическому расположению в деловом центре города, объект привлекает как профессионалов, так и инвесторов, ищущих качественное жилье в престижном районе.

Планировка квартиры отличается практичностью и функциональностью. Одна спальня и одна ванная комната организованы с учётом оптимального использования пространства. Угловое расположение обеспечивает естественное освещение и воздухообмен с двух сторон. Отделка выполнена в современном стиле, соответствующем стандартам премиум-сегмента.

The Edge A — высотный жилой комплекс в сердце Бизнес Бэя, динамичного района Дубая, известного концентрацией офисных центров и бизнес-подразделений. Район хорошо связан транспортными маршрутами. The Dubai Mall находится в 5 минутах от проекта, Burj Al Arab — в 15 минутах, международный аэропорт Дубая — в 20 минутах, а Dubai Marina — в 25 минутах. Такая близость к ключевым ориентирам города делает это место привлекательным для тех, кто ценит мобильность и удобство доступа.

Select Group разработал The Edge как современный жилой проект, отражающий высокие стандарты комфорта и удобства. Архитектурный дизайн башни подчёркивает элегантность и функциональность. Проект предполагает гибкие условия рассрочки для потенциальных покупателей, что расширяет возможности финансирования.

Эта квартира идеальна для профессионалов и молодых семей, работающих в Бизнес Бэе или предпочитающих жить в центральной части города с быстрым доступом к деловым и торговым центрам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • City Walk2 км · 3 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 39 120 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 564 824
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 782 412
VAT на комиссию (5%)₽ 39 121
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 41 801 227

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 171 521
Сумма кредита
₽ 29 340 450
Переплата
₽ 22 115 955
Итого за весь срок
₽ 61 236 555

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 190 387
Доход в год
₽ 2 284 643
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

The Edge A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71495685164
Реф объектаAS-187549
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерAnjelika Nazarmetova
BRN брокера57422
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос