На продажу

Квартира с 1 спальней в Aykon City Tower C - The Residences, Бизнес Бэй

Высокий этаж | 1br | Две балконы | Прайм Локейшн

1спальни 2 ванных 52 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в башне Tower C жилого комплекса Aykon City, расположенная в престижном районе Бизнес Бэй. Помещение площадью 563 ft² (≈ 52 м²) готово к заселению и представляет собой удачный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций в недвижимость Дубая.

Квартира спроектирована с учётом комфорта и функциональности. Открытая планировка гостиной и столовой, современная кухня, просторная спальня и две отдельные балконии создают уютное жилое пространство. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для всех жильцов. Помещение сдаётся без отделки.

Aykon City занимает стратегически важное положение в центре Дубая. Из района легко добраться до шоссе Sheikh Zayed Road, районов Даунтаун Дубай и DIFC, а также к основным деловым и развлекательным центрам города. Такое расположение делает квартиру привлекательной для профессионалов, работающих в деловых кварталах, и обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре города.

Комплекс Aykon City развивается как многофункциональный жилой проект с современной архитектурой и продуманной организацией общественных пространств. Централизованное месторасположение и сбалансированная планировка квартиры делают этот объект привлекательным выбором как для конечных собственников, так и для инвесторов, ориентированных на стабильный рынок недвижимости Бизнес Бэй.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 24 234 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 969 360
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 484 680
VAT на комиссию (5%)₽ 24 234
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 25 982 310

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 106 252
Сумма кредита
₽ 18 175 500
Переплата
₽ 13 700 149
Итого за весь срок
₽ 37 934 149

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 117 939
Доход в год
₽ 1 415 266
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129364352
Реф объектаAS-188100
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерSelina Senkow
BRN брокера96912
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос