На продажу

Квартира с 1 спальней в Zada Tower, Бизнес Бэй

Отличное местоположение | Вид на канал | Гарантированный ROI

1спальни 1 ванных 44 m² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в Zada Tower расположена в сердце Бизнес Бэя — одного из самых востребованных районов Дубая. Недавно построенное здание предлагает современный дизайн и комфортное проживание с видом на Дубайский канал и водные просторы. Площадь квартиры составляет 470 ft² (≈ 44 m²), помещение полностью готово к заселению.

Квартира оформлена в стиле современной простоты с открытой планировкой. Кухня оснащена встроенной техникой, спальня служит спокойным убежищем с качественной отделкой и встроенным шкафом. Большие окна наполняют пространство естественным светом, а просторный балкон позволяет насладиться видами на окрестности. Квартира полностью меблирована и оснащена всем необходимым для комфортной жизни. В распоряжении жилья одно парковочное место.

Zada Tower находится в непосредственной близости от Дубайского канала — одного из наиболее привлекательных мест района, где сосредоточены ресторан и развлекательные заведения. Все необходимые объекты инфраструктуры легко доступны, что создаёт удобство для ежедневного быта.

Проект представляет собой качественное решение как для личного проживания одного человека или пары, так и для семей. Текущее предложение интересно для инвесторов: квартира сдана в аренду до октября 2027 года, что обеспечивает гарантированный доход на период договора.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.9 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 22 733 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 909 352
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 454 676
VAT на комиссию (5%)₽ 22 734
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 390 598

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 99 675
Сумма кредита
₽ 17 050 350
Переплата
₽ 12 852 044
Итого за весь срок
₽ 35 585 844

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 110 638
Доход в год
₽ 1 327 654
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Zada Tower

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71249131410
Реф объектаAS-188555
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерBirles Bizhkenov
BRN брокера74649
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос