На продажу

Квартира с 2 спальнями в Damac Towers by Paramount D, Бизнес Бэй

Очень высокий этаж | Возможность покупки | Открытый вид

2спальни 2 ванных 129 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Damac Towers by Paramount D, расположенная в деловом центре Дубая — Business Bay. Площадь 1 388 ft² (≈ 129 m²), готова к заселению. Объект представляет собой редкую возможность приобрести полностью меблированное жилье с панорамными видами на Dubai Creek и культовые городские ориентиры.

Планировка квартиры традиционна и удобна. Две спальни оснащены встроенными гардеробами и гардеробной комнатой, две современные ванные комнаты обслуживают все зоны. Кухня открытого типа оборудована премиум-техникой. Частный балкон предлагает панорамные виды на водный фронт. В состав помещения входит отдельное хранилище. Высокое качество отделки и материалов создают атмосферу люкс-класса. Климат-контроль и центральное кондиционирование обеспечивают комфорт круглый год.

Damac Towers by Paramount D — один из ключевых проектов в Business Bay, квартала, известного своей динамичной деловой активностью и современной архитектурой. Местоположение обеспечивает непосредственный доступ к Al Khail Road, основной транспортной артерии Дубая. Dubai Mall и прилегающие объекты Downtown Dubai находятся в нескольких минутах езды. Инфраструктура района включает как корпоративные здания, так и развитую сеть торговли и развлечений.

Проект построен DAMAC, застройщиком с признанной репутацией на рынке недвижимости ОАЭ. В башне предусмотрены подземная парковка и крытые парковочные места для резидентов. Здание обладает полной инфраструктурой жилого комплекса с 24/7 охраной и консьерж-сервисом. Таким образом, квартира представляет интерес как для собственников, ориентированных на длительное проживание в центре деловой жизни Дубая, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 50 776 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 031 040
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 015 520
VAT на комиссию (5%)₽ 50 776
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 54 143 372

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 222 624
Сумма кредита
₽ 38 082 000
Переплата
₽ 28 705 074
Итого за весь срок
₽ 79 481 074

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 247 110
Доход в год
₽ 2 965 318
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Damac Towers by Paramount D

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7136612001
Реф объектаAS-177357
Last Update6 ноября 2026 г.
БрокерHusam Eddin Tlimat
BRN брокера90045
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос