На продажу

Высокий этаж | Полный вид на море | Свободна | Большая планировка

2спальни 3 ванных 1328 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в престижной резиденции Paramount Tower Hotel & Residences в деловом центре Бизнес Бэй. Расположена на высоком этаже и предлагает панорамный вид на море из гостиной и с приватного балкона. Общая площадь составляет 1 328 ft² (≈ 123 m²). Квартира готова к заселению и предназначена как для личного проживания, так и для инвестирования в премиум-сегмент недвижимости Дубая.

Планировка квартиры отличается современным, функциональным дизайном с просторными жилыми зонами. Гостиная и столовая объединены в единое открытое пространство, дополняемое модернистской кухней. Три ванные комнаты обслуживают основную спальню и гостевую спальню. Панорамные окна от пола до потолка наполняют помещение естественным светом, а встроенные шкафы обеспечивают достаточное пространство для хранения. Использованы премиум-материалы отделки.

Paramount Tower Hotel & Residences — один из самых узнаваемых проектов в Бизнес Бэе, расположенный в непосредственной близости от основных ориентиров Дубая. До Даунтаун Дубая и Дубай Молла — всего несколько минут в пути, Бурдж-Халифа находится неподалёку. Район хорошо связан транспортом и предлагает удобный доступ ко всем ключевым коммерческим и развлекательным центрам города.

Проект создан с ориентацией на премиум-сегмент и идеален как для конечных пользователей, желающих создать собственный индивидуальный дизайн интерьера, так и для инвесторов, ищущих надежный актив в одном из наиболее престижных адресов Бизнес Бэя.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • City Walk1.5 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 102 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 51 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 717 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 180
Сумма кредита
AED 1 912 500
Переплата
AED 1 441 585
Итого за весь срок
AED 3 991 585

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 410
Доход в год
AED 148 920
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Paramount Tower Hotel & Residences

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7132466043
Реф объектаAS-177733
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерEugene Mbom Mbom
BRN брокера52701
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос