На продажу

Квартира с 2 спальнями в One River Point, Бизнес Бэй

Новостройка | Просторная планировка

2спальни 3 ванных 1682 ft² 1парковка

Описание

Просторная двухкомнатная квартира в престижном проекте One River Point, расположенном в деловом центре Бизнес Бэй. Площадь 1 682 ft² (≈ 156 m²). Квартира сдается без отделки. Проект представляет собой современное развитие, сочетающее архитектурный прогресс с премиальным уровнем обслуживания для городского образа жизни.

Апартамент располагает тремя ванными комнатами и приватным балконом, откуда открывается вид на спокойные окрестности комплекса. Планировка отражает современный подход к организации жилого пространства. Кондиционирование воздуха обеспечивает комфорт круглый год.

One River Point — новый жилой комплекс разработчика Ellington. Стратегическое расположение в Бизнес Бэй обеспечивает удобное соединение со всеми ключевыми точками Дубая. Комплекс оснащен лифтами и предлагает 24-часовую охрану. Жители получают доступ к общей спортивной инфраструктуре и детским зонам отдыха.

Off-plan проект предусматривает гибкие условия рассрочки платежей. Квартира идеально подходит как для инвесторов, ищущих перспективные активы в развивающемся районе, так и для владельцев, желающих обрести современное жилье в центре деловой жизни города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.2 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 199 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 167 996
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 83 998
VAT на комиссию (5%)AED 4 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 468 832

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 414
Сумма кредита
AED 3 149 916
Переплата
AED 2 374 313
Итого за весь срок
AED 6 574 201

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 439
Доход в год
AED 245 273
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

One River Point

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71580917225
Реф объектаAS-182948
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос