На продажу

Квартира с 2 спальнями в Nobles Tower, Бизнес Бэй

Высокий этаж | Улучшенная планировка | Вид на Мейдан

2спальни 3 ванных 117 m² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в Nobles Tower, расположенная в деловом центре Бизнес Бэй, готова к заселению. Площадь помещения составляет 1 259 ft² (≈ 117 м²). Квартира полностью меблирована с обновленным интерьером и новыми отделочными материалами. Это одно из самых востребованных предложений в районе, сочетающее удобство расположения с комфортом проживания в высотном здании.

Планировка квартиры предусматривает две спальни с встроенными шкафами и гардеробной, три ванные комнаты с качественной сантехникой и отделкой. Кухня выполнена в открытой планировке и оснащена премиальными бытовыми приборами, кладовой и достаточным пространством для хранения. Приватный балкон на высоком этаже предлагает панорамные виды на сообщество и городские ориентиры. Светлый и просторный макет дополнен центральной системой кондиционирования воздуха и высоким уровнем приватности.

Nobles Tower находится в стратегическом месте Бизнес Бэя, обеспечивая удобный доступ к ключевым ориентирам Дубая: Dubai Mall, Downtown Dubai и Dubai International Airport находятся в непосредственной близости. Район сочетает энергичную городскую атмосферу с безмятежной обстановкой жилого комплекса.

Проект разработан одним из ведущих застройщиков и представляет собой современное жилое решение с полным спектром сервисов. Это предложение привлекает как конечных пользователей, ценящих премиальный уровень отделки и удобство местоположения, так и инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в динамичном рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 55 392 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 215 680
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 107 840
VAT на комиссию (5%)₽ 55 392
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 59 040 948

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 242 862
Сумма кредита
₽ 41 544 000
Переплата
₽ 31 314 626
Итого за весь срок
₽ 86 706 626

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 269 574
Доход в год
₽ 3 234 893
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Nobles Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

О застройщике

Tiger

Tiger Contracting Company (L.L.C) — одна из крупнейших строительно-инвестиционных компаний в ОАЭ, работающая из Шарджи и Дубая. Tiger Contracting была основана в 1976 году его светлостью шейхом Файсалом бин Халидом бин М...

Все проекты Tiger →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71301768168
Реф объектаAS-187578
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMohammad Jarrar
BRN брокера78342
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос