В аренду

Дуплекс с 2 спальнями в Terraces Marasi Drive Tower, Бизнес Бэй

Редкий объект | Дуплекс

2спальни 3 ванных 2486 ft² Меблирован

Описание

Двухспальная меблированная квартира-дуплекс в Terraces Marasi Drive Tower, Business Bay, расположена на площади 2 486 ft² (≈ 231 m²) и готова к заселению. Резиденция располагает тремя ванными комнатами и балконом с видом на канал и бассейн, сочетая люкс-класс отделку с функциональностью городского жилища.

Планировка представляет собой двухуровневое решение с меблировкой премиум-класса. Квартира оснащена лифтовым доступом, что обеспечивает удобство размещения на выбранном этаже. Открытые зоны гостиной и кухни создают просторную среду для жизни, а спальни предусмотрены в составе типовой архитектуры проекта. Вид на водные артерии и рекреационные зоны добавляет ценность внутреннего пространства.

Business Bay — центральный деловой район Дубая с развитой инфраструктурой. Локация обеспечивает прямой доступ к основным магистралям, близость к Burj Khalifa и Dubai Mall находится в пределах 5–7 минут в пути на автомобиле. Район характеризуется высокой концентрацией коммерческих и жилых объектов класса люкс.

Terraces Marasi Drive Tower — проект застройщика Keymaven, отражающий современный архитектурный подход к формированию жилого пространства. Комплекс интегрирует элементы водной среды (каналы, бассейны) как органическую часть ландшафтного решения, создавая уникальный микроклимат в составе Business Bay.

Недвижимость подходит как для долгосрочной аренды, так и для краткосрочного проживания, обеспечивая потенциал доходности от сдачи в аренду на фоне стабильного спроса в центральной части Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.4 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB11 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 245 000
Депозит (5%)AED 12 250
Комиссия брокеру (5%)AED 12 250
VAT на комиссию (5%)AED 613
Итого к оплате при заселенииAED 270 113

О проекте

Terraces Marasi Drive Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71481160323
Реф объектаAR-182363
Last Update17 сентября 2026 г.
БрокерMayya Divnina
BRN брокера79635
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос