На продажу

Квартира с 3 спальнями в Bugatti Residences, Бизнес Бэй

Ультра-люкс 3br | Bugatti Icon Investment

3спальни 4 ванных 526 m²

Описание

Квартира с 3 спальнями в Bugatti Residences компании Binghatti расположена в самом сердце Бизнес Бэя. Общая площадь составляет 5 657 ft² (≈ 526 m²). Проект находится на стадии строительства, что позволяет инвесторам принять участие в гибких условиях рассрочки платежа. Это редкое предложение в одном из самых престижных районов Дубая, минуты от Burj Khalifa и канала Бизнес Бэя.

Жилое пространство спроектировано с использованием классических элементов французской Ривьеры. Резиденция предусматривает просторные гостиную и столовую, панорамные террасы и щедрое использование таких премиальных материалов, как мрамор Calacatta Gold. Инженерное оснащение включает систему умного дома, разработанную в соответствии с дизайн-философией Bugatti. Квартира поставляется без внутренней отделки, что дает возможность полной кастомизации интерьера.

Bugatti Residences представляет собой ограниченную коллекцию от разработчика Binghatti — архитектурную композицию, вдохновлённую лучшими традициями французской архитектуры. Башня отличается скульптурной формой фасада и занимает значительное место в панораме Дубая. Благодаря редкому расположению в центре деловой зоны, резиденция находится в нескольких минутах от Dubai Mall и основных торговых центров, офисных и культурных объектов района.

Проект позиционируется как объект инвестирования мирового класса для обеспеченных инвесторов, ценящих глобальный престиж бренда и долгосрочный потенциал роста капитальной стоимости. Ограниченное количество единиц в коллекции, связь с легендарным автомобильным брендом и доказанная способность Binghatti к созданию икон Дубая делают эту резиденцию стратегическим активом в портфеле инвестора.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 1 001 672 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 40 066 880
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 20 033 440
VAT на комиссию (5%)₽ 1 001 672
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 1 063 068 262

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 4 391 756
Сумма кредита
₽ 751 254 000
Переплата
₽ 566 272 821
Итого за весь срок
₽ 1 567 944 821

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 4 874 804
Доход в год
₽ 58 497 645
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Bugatti Residences

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71508199699
Реф объектаAS-162338
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерSohrab Behmardi
BRN брокера96296
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос