На продажу

Квартира с 3 спальнями в Urban Oasis, Бизнес Бэй

3+Комната для прислуги | Брендовый | Вид на канал и бассейн | График платежей

3спальни 5 ванных 176 m² Меблирован Вид на море

Описание

Трёхспальная квартира в Urban Oasis, Бизнес Бэй, предлагает роскошный образ жизни в одном из самых динамичных районов Дубая. Площадь 1 893 ft² (≈ 176 м²) с пятью полнофункциональными ванными комнатами обеспечивает максимум удобства для большой семьи или требовательного инвестора. Квартира полностью меблирована и готова к заселению, с видом на канал и бассейны комплекса.

Планировка отличается просторной открытой кухней с премиальной бытовой техникой, тремя спальнями с встроенными шкафами и отдельным помещением для обслуживающего персонала. Приватный балкон ориентирован на водные объекты и ландшафты комплекса. Интерьер выполнен с использованием качественных отделочных материалов, центральное кондиционирование обеспечивает круглогодичный комфорт.

Urban Oasis расположен в сердце Бизнес Бэя — района, который сочетает деловую активность с высоким уровнем жилого обслуживания. Близость к шоссе E 11 (Sheikh Zayed Road) гарантирует быстрый доступ в Даунтаун Дубай и аэропорт. Станции метро находятся в пешеходной доступности, что обеспечивает удобное передвижение по городу.

Проект разработан Dar Global, признанным разработчиком с репутацией создания престижных жилых комплексов высокого уровня. Архитектура и планировка отражают современный подход к городскому жилищу, балансируя эффективность с эстетикой.

Квартира привлекает как семьи, ищущие безопасное и комфортное проживание в центре города, так и инвесторов, стремящихся к недвижимости с потенциалом доходности от аренды в одном из самых развитых районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC4.1 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 115 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 616 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 308 000
VAT на комиссию (5%)₽ 115 400
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 122 709 436

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 505 963
Сумма кредита
₽ 86 550 000
Переплата
₽ 65 238 804
Итого за весь срок
₽ 180 638 804

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 561 613
Доход в год
₽ 6 739 360
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Urban Oasis

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71151307479
Реф объектаAS-186613
Last Update10 ноября 2026 г.
БрокерIvelina Neykova
BRN брокера47599
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос