В аренду

Полностью оборудована | Премиум локация | Свободна

Студия 0 ванных 550 ft² Меблирован

Описание

Офис в Magnum Opus Bay, Business Bay, предлагает современное рабочее пространство площадью 550 ft² (≈ 51 m²) в одном из самых динамичных бизнес-районов Дубая. Помещение готово к заселению и сдаётся в полностью меблированном состоянии, что обеспечивает быстрый ввод в эксплуатацию. Единица располагает видами на Burj Khalifa, канал и прилегающие улицы, создавая привлекательный фон для деловых встреч.

Офис отличается гибкой планировкой и может быть адаптирован под различные форматы работы — от небольших консалтинговых фирм до представительств крупных корпораций. Помещение поддерживает современный стандарт отделки и функциональной организации пространства, обеспечивая комфортные условия для продуктивной деятельности сотрудников и клиентов.

Magnum Opus Bay расположена в сердце Business Bay — стратегической коммерческой зоны Дубая, с удобным доступом к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Станция метро Business Bay находится в непосредственной близости, что облегчает мобильность сотрудников и посетителей. Район находится в 10—15 минутах от Downtown Dubai и DIFC, что делает его привлекательным для компаний, ориентированных на международные финансовые центры. Международный аэропорт Дубая находится примерно в 25 минутах езды.

Окружающая инфраструктура района представлена ресторанами, кафе, отелями, банками и торговыми площадями, создавая динамичную и профессиональную деловую среду. Business Bay по-прежнему остаётся одним из наиболее желанных коммерческих направлений в городе, благодаря концентрации ведущих компаний, люксовых отелей и полного спектра бизнес-сервисов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 206 250
Депозит (5%)AED 10 313
Комиссия брокеру (5%)AED 10 313
VAT на комиссию (5%)AED 516
Итого к оплате при заселенииAED 227 392

О проекте

Magnum Opus Bay

Застройщик: Omniyat · с 2005

О застройщике

Omniyat

The Omniyat Group — частная компания в сфере девелопмента и предоставления услуг, основанная в 2005 году и базирующаяся в Дубае, ОАЭ. Это инновационный премиум-бренд разработчика в регионе Персидского залива, создающий о...

Все проекты Omniyat →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127016900
Реф объектаCR-172043
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерJad Abdallah
BRN брокера77879
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос