В аренду

Полностью оборудована | Первоклассное расположение | Свободна

Студия 0 ванных 863 ft² 1парковка

Описание

Офис в Magnum Opus Bay, Business Bay, предлагает современное рабочее пространство площадью 863 ft² (≈ 80 m²) в одном из самых престижных деловых районов Дубая. Помещение готово к заселению и доступно в аренду. Благодаря разнообразию вариантов планировки и уровней расположения, офис подходит для различных типов бизнеса — от небольших компаний до корпоративных отделений.

Офис без отделки обеспечивает возможность полной персонализации под конкретные потребности арендатора. Помещение предлагает привлекательные виды, включая панораму на Burj Khalifa, канал, дорогу, соседние небоскрёбы и окружающие отели, что создаёт профессиональную атмосферу.

Башня Magnum Opus Bay расположена в сердце Business Bay, что гарантирует отличную доступность. От офиса легко добраться до Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, Downtown Dubai и DIFC. Рядом находится станция метро Business Bay, обеспечивающая удобный транспортный доступ для сотрудников и клиентов. Окружающий район насыщен ресторанами, кафе, отелями, банками и торговыми точками, создавая динамичную и деловую среду.

Расположение в Business Bay даёт компании стратегическое преимущество в одном из наиболее привлекательных коммерческих районов Дубая. Офис в этом престижном адресе обеспечивает видимость на рынке, удобство для клиентов и партнёров, а также комфортную рабочую среду в окружении ведущих компаний и сервисов высокого класса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 323 625
Депозит (5%)AED 16 181
Комиссия брокеру (5%)AED 16 181
VAT на комиссию (5%)AED 809
Итого к оплате при заселенииAED 356 796

О проекте

Magnum Opus Bay

Застройщик: Omniyat · с 2005

О застройщике

Omniyat

The Omniyat Group — частная компания в сфере девелопмента и предоставления услуг, основанная в 2005 году и базирующаяся в Дубае, ОАЭ. Это инновационный премиум-бренд разработчика в регионе Персидского залива, создающий о...

Все проекты Omniyat →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127016936
Реф объектаCR-172053
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерJad Abdallah
BRN брокера77879
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос