В аренду

Отделано под ключ | Престижное место | Свободна

Студия 1 ванных 952 ft²

Описание

Офис в Magnum Opus Bay, расположенный в деловом центре Бизнес Бэй, предлагает готовое к заселению помещение площадью 952 ft² (≈ 88 m²). Современное пространство с одной ванной комнатой идеально подходит для компаний, ищущих премиальный офис в одном из самых динамичных деловых районов Дубая. Помещение предоставляет впечатляющие виды на Burj Khalifa, канал, Road & Ubora и башню O14.

Офис спроектирован с учётом потребностей современного бизнеса и предлагает гибкую планировку. Помещение сдаётся без отделки, что позволяет арендатору адаптировать пространство под специфику своей компании. Стратегическое расположение в Magnum Opus Bay обеспечивает удобство размещения и профессиональную атмосферу.

Здание находится в сердце Бизнес Бэя с отличной транспортной доступностью. Рядом расположена станция метро Business Bay Metro, откуда можно за несколько минут добраться до Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, Даунтауна Дубая, DIFC и международного аэропорта. Район окружён ресторанами, кафе, отелями, банками и розничными учреждениями, создавая динамичную деловую среду.

Магнум Опус Бэй — это выбор компаний, ценящих престижный адрес и стратегическое положение. Премиальное месторасположение в Бизнес Бэе обеспечивает высокую видимость, удобный доступ для клиентов и сотрудников, а также окружение ведущих компаний, люксовых отелей и профессиональных сервисов. Данное направление остаётся одним из самых востребованных коммерческих центров Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 357 000
Депозит (5%)AED 17 850
Комиссия брокеру (5%)AED 17 850
VAT на комиссию (5%)AED 893
Итого к оплате при заселенииAED 393 593

О проекте

Magnum Opus Bay

Застройщик: Omniyat · с 2005

О застройщике

Omniyat

The Omniyat Group — частная компания в сфере девелопмента и предоставления услуг, основанная в 2005 году и базирующаяся в Дубае, ОАЭ. Это инновационный премиум-бренд разработчика в регионе Персидского залива, создающий о...

Все проекты Omniyat →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127017002
Реф объектаCR-177628
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерMohamed Elsedik Sahnoune
BRN брокера68602
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос