В аренду

Полностью оборудована | Престижное расположение | Свободна

Студия 0 ванных 727 ft² Меблирован

Описание

Офис в Magnum Opus Bay, Business Bay, готов к заселению. Площадь 727 ft² (≈ 68 m²). Сдаётся в аренду. Помещение предоставляет привлекательные виды на Burj Khalifa и канал, а также на O14 Tower. Идеален для компаний, ищущих качественное рабочее пространство в престижном деловом центре Дубая.

Офис меблирован и готов к немедленному заселению. Компактная планировка обеспечивает эффективное использование площади, что позволяет организовать современное рабочее пространство для малого или среднего бизнеса.

Башня расположена в сердце Business Bay — стратегически важного делового района Дубая. Из офиса обеспечен удобный доступ к Sheikh Zayed Road, Al Khail Road и районам Downtown Dubai и DIFC. Расстояние до метростанции Business Bay составляет пешую прогулку в несколько минут, что облегчает коммутацию для сотрудников и клиентов. Аэропорт Dubai International находится в легкой досягаемости.

Окружение башни включает рестораны, кафе, отели, банки и торговые центры, создавая динамичную профессиональную среду. Business Bay продолжает оставаться одним из самых востребованных коммерческих направлений в Дубае благодаря концентрации ведущих компаний, люксовых отелей и полного спектра деловых услуг. Адрес в этом районе обеспечивает высокую видимость и лёгкую доступность для партнёров и персонала.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 272 625
Депозит (5%)AED 13 631
Комиссия брокеру (5%)AED 13 631
VAT на комиссию (5%)AED 682
Итого к оплате при заселенииAED 300 569

О проекте

Magnum Opus Bay

Застройщик: Omniyat · с 2005

О застройщике

Omniyat

The Omniyat Group — частная компания в сфере девелопмента и предоставления услуг, основанная в 2005 году и базирующаяся в Дубае, ОАЭ. Это инновационный премиум-бренд разработчика в регионе Персидского залива, создающий о...

Все проекты Omniyat →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127017011
Реф объектаCR-177634
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерMohamed Elsedik Sahnoune
BRN брокера68602
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос