В аренду

Полностью оборудована | Прайм локация | Свободна

Студия 1 ванных 654 ft² Меблирован

Описание

Офис в Magnum Opus Bay, Business Bay, готов к немедленному заселению. Площадь помещения составляет 654 ft² (≈ 61 м²). Офис оборудован одной ванной комнатой и полностью меблирован, что позволяет начать деятельность без дополнительных затрат на обустройство. Доступны разнообразные планировки и расположение на разных этажах, а также возможность выбора между видами на Бурдж-Халифа и канал, дорогу и башню O14, или на канал и отель.

Помещение предполагает открытую или традиционную планировку в зависимости от конкретного выбранного юнита, позволяя адаптировать пространство под специфику бизнеса. Высокие потолки и современные отделочные материалы создают профессиональную и функциональную среду, способствующую продуктивной работе.

Здание расположено в стратегическом центре Business Bay — одного из самых динамичных и престижных деловых кварталов Дубая. До станции метро Business Bay всего несколько минут ходьбы, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. Офис имеет отличную доступность к Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, Даунтаун Дубай, DIFC и Dubai International Airport. Вокруг башни расположены рестораны, кафе, отели, банки и розничные магазины, создавая оживленную и профессиональную деловую среду.

Magnum Opus Bay — это современный коммерческий комплекс, разработанный для компаний, ищущих престижный адрес в одном из самых развитых финансовых центров Дубая. Размещение в этом здании обеспечивает высокую видимость бренда, легкую доступность для клиентов и партнеров, а также окружение ведущими компаниями, роскошными отелями и полным спектром деловых услуг. Business Bay остается одним из самых желаемых коммерческих направлений на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 245 250
Депозит (5%)AED 12 263
Комиссия брокеру (5%)AED 12 263
VAT на комиссию (5%)AED 613
Итого к оплате при заселенииAED 270 389

О проекте

Magnum Opus Bay

Застройщик: Omniyat · с 2005

О застройщике

Omniyat

The Omniyat Group — частная компания в сфере девелопмента и предоставления услуг, основанная в 2005 году и базирующаяся в Дубае, ОАЭ. Это инновационный премиум-бренд разработчика в регионе Персидского залива, создающий о...

Все проекты Omniyat →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127017017
Реф объектаCR-177635
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерJad Abdallah
BRN брокера77879
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос