В аренду

Полностью меблирована | Премиум локация | Свободна

Студия 0 ванных 811 ft² Меблирован

Описание

Офис площадью 811 ft² (≈ 75 m²) в премиальном комплексе Magnum Opus Bay, расположенном в деловом центре Business Bay. Помещение готово к заселению и предлагается в аренду. Выбор доступных блоков включает разнообразные варианты планировок, уровни расположения и ориентацию окон — каждый найдёт решение под свои корпоративные нужды.

Офис полностью меблирован и готов к немедленной эксплуатации. Единицы располагаются на различных этажах с видами на достопримечательности Дубая: Burj Khalifa и канал, дорогу и здание Ubora, а также башню O14 Tower. Гибкая планировка и естественное освещение создают комфортное рабочее пространство для малых и средних команд.

Магnum Opus Bay занимает стратегическое положение в сердце Business Bay, обеспечивая удобный доступ к Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, центру города и международному аэропорту Дубая. Станция метро Business Bay находится в непосредственной близости, облегчая передвижение сотрудников и клиентов. Окружающая инфраструктура — рестораны, кафе, отели, банки и торговые центры — создаёт динамичную и профессиональную деловую среду.

Адрес в Business Bay гарантирует высокую видимость компании, удобство клиентского доступа и престижное окружение ведущих корпораций, люкс-отелей и сервис-провайдеров. Этот район остаётся одним из наиболее востребованных коммерческих направлений Дубая для размещения офисов и корпоративных центров.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 289 527
Депозит (5%)AED 14 476
Комиссия брокеру (5%)AED 14 476
VAT на комиссию (5%)AED 724
Итого к оплате при заселенииAED 319 203

О проекте

Magnum Opus Bay

Застройщик: Omniyat · с 2005

О застройщике

Omniyat

The Omniyat Group — частная компания в сфере девелопмента и предоставления услуг, основанная в 2005 году и базирующаяся в Дубае, ОАЭ. Это инновационный премиум-бренд разработчика в регионе Персидского залива, создающий о...

Все проекты Omniyat →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127017095
Реф объектаCR-177639
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерMohamed Elsedik Sahnoune
BRN брокера68602
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос