В аренду

Полностью меблирована | Ценное место | Свободна

Студия 1 ванных 824 ft² Меблирован

Описание

Офис в Magnum Opus Bay, Business Bay, готов к заселению. Площадь составляет 824 ft² (≈ 77 m²). Помещение сдаётся и предназначено для различных деловых целей — от компактного офиса до корпоративного пространства. Меблировано.

Офис располагает одной ванной комнатой и предлагает привлекательные виды на Burj Khalifa, канал, дорогу Ubora и башню O14, а также на канал и отель. Выбор этажей и ориентации позволяет подобрать вариант в соответствии с конкретными требованиями вашего бизнеса.

Magnum Opus Bay занимает стратегическое положение в сердце Business Bay с отличной транспортной доступностью. Объект находится в минутах от Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, Даунтаун Дубай и DIFC. Непосредственная близость к станции метро Business Bay обеспечивает удобный доступ для сотрудников и клиентов. Международный аэропорт Дубая также легко доступен.

Окружение башни создаёт динамичную деловую среду с ресторанами, кафе, отелями, банками и розничными магазинами. Business Bay остаётся одним из самых привлекательных коммерческих направлений Дубая, обеспечивая высокую видимость адреса, удобство доступа для клиентов и сотрудников, а также профессиональное окружение с ведущими компаниями и первоклассными сервисами.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 309 000
Депозит (5%)AED 15 450
Комиссия брокеру (5%)AED 15 450
VAT на комиссию (5%)AED 773
Итого к оплате при заселенииAED 340 673

О проекте

Magnum Opus Bay

Застройщик: Omniyat · с 2005

О застройщике

Omniyat

The Omniyat Group — частная компания в сфере девелопмента и предоставления услуг, основанная в 2005 году и базирующаяся в Дубае, ОАЭ. Это инновационный премиум-бренд разработчика в регионе Персидского залива, создающий о...

Все проекты Omniyat →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127017149
Реф объектаCR-177640
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерMohamed Elsedik Sahnoune
BRN брокера68602
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос