В аренду

Полностью меблирована | Престижное местоположение | Свободна

Студия 1 ванных 672 ft² Меблирован

Описание

Офис в Magnum Opus Bay, Business Bay, предлагает премиальное рабочее пространство площадью 672 ft² (≈ 62 м²) с видом на Burj Khalifa, канал и соседние коммерческие комплексы. Помещение полностью меблировано и готово к заселению, что позволяет начать деятельность сразу после подписания договора аренды.

Современная планировка офиса оптимизирована для эффективной работы небольших команд или стартапов. Пространство оснащено функциональной мебелью и завершенной отделкой, что исключает необходимость дополнительного ремонта или переоборудования.

Magnum Opus Bay расположен в стратегическом центре Business Bay с удобным доступом к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Офис находится в минутах ходьбы от станции Business Bay Metro, что обеспечивает быстрое сообщение с другими деловыми центрами, включая Downtown Dubai, DIFC и Dubai International Airport. Окружающий район сочетает современную инфраструктуру с полным спектром деловых и бытовых услуг — ресторанов, кафе, банков и торговых центров.

Здание спроектировано как многофункциональный коммерческий центр, привлекающий компании различных масштабов. Вибрирующая деловая среда Business Bay, подкреплённая присутствием крупных корпораций и лидирующих отелей, делает этот адрес привлекательным для бизнеса любого направления и статуса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 252 000
Депозит (5%)AED 12 600
Комиссия брокеру (5%)AED 12 600
VAT на комиссию (5%)AED 630
Итого к оплате при заселенииAED 277 830

О проекте

Magnum Opus Bay

Застройщик: Omniyat · с 2005

О застройщике

Omniyat

The Omniyat Group — частная компания в сфере девелопмента и предоставления услуг, основанная в 2005 году и базирующаяся в Дубае, ОАЭ. Это инновационный премиум-бренд разработчика в регионе Персидского залива, создающий о...

Все проекты Omniyat →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127017161
Реф объектаCR-177650
Last Update25 августа 2026 г.
БрокерMohamed Elsedik Sahnoune
BRN брокера68602
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос