На продажу

Студия в Royal Regency Tower 1, Бизнес Бэй

Новостройка | Просторно | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 46 m² Меблирован

Описание

Студия на продажу в Royal Regency, Business Bay, Дубай — новое полностью меблированное жилое пространство площадью 492 ft² (≈ 46 m²) с одной ванной комнатой. Объект готов к заселению и представляет собой идеальное решение для профессионалов, ищущих компактное, комфортное жилье в одном из самых динамичных деловых кварталов Дубая.

Квартира отличается открытой планировкой с современной кухней, оборудованной встроенной техникой, встроенными гардеробами и балконом с видом на озеленённую территорию комплекса. Интерьер выполнен с использованием современных материалов и предусматривает интеграцию технологии умного дома для комфорта и удобства проживания.

Royal Regency расположена в центре Business Bay — одного из главных деловых и жилых центров Дубая. Район отличается отличной транспортной доступностью и близостью к ключевым ориентирам: до Dubai Mall и Burj Khalifa — примерно 10 минут езды, до Dubai Marina — около 5 минут. Комплекс находится в непосредственной близости от современных офисных зданий, торговых центров и развлекательных заведений.

Проект разработан застройщиком Al Seeb и представляет собой комплексное жилое сообщество с полным спектром современного оборудования. Студия, готовая к немедленному заселению, привлекает внимание инвесторов и пользователей на жилье, которые ценят расположение, функциональность и качество отделки в центральной локации Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.4 км · 6 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 696 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 107 840
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 553 920
VAT на комиссию (5%)₽ 27 696
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 655 492

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 121 431
Сумма кредита
₽ 20 772 000
Переплата
₽ 15 657 313
Итого за весь срок
₽ 43 353 313

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 134 787
Доход в год
₽ 1 617 446
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Royal Regency Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71510680287
Реф объектаAS-171014
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерOumaima Afraoui
BRN брокера50988
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос