На продажу

Высокий этаж | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 446 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Студия в Peninsula Three — престижном жилом комплексе в Бизнес Бэй, готовая к немедленному заселению. Полностью меблирована, площадью 446 ft² (≈ 41 m²), с одной ванной комнатой, собственным балконом и паркингом. Идеальный вариант как для инвесторов, так и для конечных покупателей, ищущих удобное жилье в сердце Дубая.

Студия спроектирована с максимальным комфортом: открытая планировка гостиной и кухни, современная отделка, вкусная меблировка позволяют использовать помещение сразу после покупки. Просторный балкон дополняет жилую зону и обеспечивает естественное освещение.

Peninsula Three расположен на берегу Dubai Water Canal в центре комплекса Peninsula, окруженного ландшафтными парками, ресторанами и кафе. Развитая инфраструктура соседствует с удобством быстрого доступа к деловым центрам, торговым и развлекательным объектам Дубая. До Downtown Dubai и Burj Khalifa — всего несколько минут езды, DIFC и другие бизнес-хабы также в шаговой доступности.

Благодаря расположению на Marasi Drive с прямым выходом на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, жители имеют отличную транспортную связь с любой частью города. Комплекс сочетает современный городской образ жизни с приватностью и спокойствием водного канала.

Полностью меблированная студия с припаркованным местом и балконом представляет привлекательный актив для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды, а также для семей и профессионалов, ценящих удобство и уровень жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.6 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 280 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 51 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 280
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 369 780

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 612
Сумма кредита
AED 960 000
Переплата
AED 723 619
Итого за весь срок
AED 2 003 619

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 229
Доход в год
AED 74 752
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Three

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71406162199
Реф объектаAS-180260
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерSelina Senkow
BRN брокера96912
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос