На продажу

Квартира с 1 спальней в MAG 330, Сити оф Аравия

Новостройка | Полностью меблирована | Свободна

1спальни 2 ванных 74 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в MAG 330 — одном из новейших жилых комплексов в City of Arabia. Полностью меблирована и готова к непосредственному заселению. Площадь 796 ft² (≈ 74 m²). Идеальный вариант для молодых профессионалов и инвесторов, ищущих современное жилье в динамично развивающемся районе Дубая.

Квартира спланирована с открытой концепцией гостиной и столовой, что создает ощущение простора и воздушности. Кухня полностью оборудована встроенной техникой, спальня имеет встроенные шкафы для хранения. Два современных санузла обеспечивают комфорт жильцов. Большие окна от пола до потолка наполняют помещение естественным светом, подчеркивая высокое качество отделки и использование современных материалов. В комплексе предусмотрено крытое парковочное место.

MAG 330 расположен в City of Arabia — активно развивающемся районе на окраине Дубая, с удобным подъездом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Комплекс находится в непосредственной близости от IMG Worlds of Adventure и Global Village, а также недалеко от Dubai Outlet Mall. В районе расположены учебные заведения, что делает локацию привлекательной для семей.

Проект разработан с ориентацией на современного жителя мегаполиса и инвесторов. MAG 330 предполагает гибкие условия рассрочки при приобретении, что упрощает финансирование покупки. Комплекс оснащен всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания, включая круглосуточную безопасность и обслуживание.

Квартира представляет интерес как для собственного проживания, так и для инвестирования с целью получения дохода от сдачи в аренду. Молодой комплекс и привлекательное расположение обеспечивают потенциал доходности от аренды и рост стоимости недвижимости в среднесрочной перспективе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.9 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13.1 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.3 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • DIFC14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 24 695 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 987 824
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 493 912
VAT на комиссию (5%)₽ 24 696
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 26 472 068

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 108 276
Сумма кредита
₽ 18 521 700
Переплата
₽ 13 961 104
Итого за весь срок
₽ 38 656 704

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити оф Аравия. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 86 229
Доход в год
₽ 1 034 746
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

MAG 330

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71494075240
Реф объектаAS-178032
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohamad Chamseddine
BRN брокера46349
Похожие объекты

Ещё в Сити оф Аравия

Проекты в районе

Новостройки в Сити оф Аравия

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос