На продажу

Квартира с 1 спальней в Azizi Milan Heights Tower G, Сити оф Аравия

Умная инвестиция | Ниже рыночной цены | Просторная

1спальни 2 ванных 61 m²

Описание

Современная квартира с 1 спальней в проекте Azizi Milan Heights Tower G, расположенном в сообществе City of Arabia, предлагает практичное жилье в растущем районе Dubailand. Разработана компанией Azizi Developments, эта резиденция вдохновлена современным итальянским дизайном и сочетает элегантную архитектуру с тщательно спланированной планировкой. Площадь квартиры составляет 654 ft² (≈ 61 м²). Объект предлагается без отделки и представляет собой возможность для тех, кто ищет современное жилье или расширение своего инвестиционного портфеля недвижимости в Дубае.

Квартира включает 1 спальню и 2 ванные комнаты, оснащённые всем необходимым для комфортной повседневной жизни. Открытая планировка способствует максимальной функциональности пространства, а тщательный подбор отделочных материалов отражает современный подход к дизайну интерьера. Балкон предоставляет дополнительное пространство для отдыха.

Azizi Milan Heights — это жилой комплекс с развитой инфраструктурой, расположенный в City of Arabia. Проект отличается стратегическим положением, обеспечивающим удобный доступ к магистралям и торговым центрам. Район характеризуется наличием развлекательных учреждений и установленных жилых сообществ, а также ожидаемыми будущими транспортными разработками.

Azizi Milan Heights возводится застройщиком Azizi Developments и предусматривает гибкие условия рассрочки при покупке. Проект находится на стадии разработки, что позволяет инвесторам и конечным пользователям присоединиться к сообществу на начальном этапе его развития. Сочетание современных удобств, стратегического месторасположения и репутации разработчика делает данное предложение интересным как для собственников, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.3 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.5 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.9 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.2 км · 23 мин на машине
  • City Walk14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14.1 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 22 849 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 913 968
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 456 984
VAT на комиссию (5%)₽ 22 849
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 537 271

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 100 181
Сумма кредита
₽ 17 136 900
Переплата
₽ 12 917 283
Итого за весь срок
₽ 35 766 483

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити оф Аравия. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 79 782
Доход в год
₽ 957 381
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Azizi Milan Heights Tower G

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71816216845
Реф объектаAS-188348
Last Update11 ноября 2026 г.
БрокерBushra Jannoud
BRN брокера99999
Похожие объекты

Ещё в Сити оф Аравия

Проекты в районе

Новостройки в Сити оф Аравия

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос