На продажу

Полностью меблирована | Свободна | Новостройка

Студия 1 ванных 591 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в MAG 330 — одном из новейших жилых комплексов Дубая в городском округе City of Arabia — полностью меблирована и готова к заселению. Площадь студии составляет 591 ft² (≈ 55 м²). Квартира располагает одной ванной комнатой и оснащена встроенными шкафами для хранения.

Интерьер выполнен в современном стиле с высокими потолками и отличается качественной отделкой. Пространство студии организовано по принципу открытой планировки. Кухня полностью оборудована встроенной бытовой техникой. Огромные окна от пола до потолка обеспечивают естественное освещение и создают ощущение воздушности. Ванная комната оформлена современно. Студия поставляется с меблировкой и предоставляется вместе с парковочным местом.

MAG 330 находится в непосредственной близости от парка развлечений IMG Worlds of Adventure и комплекса Global Village. Комплекс удобно расположен неподалеку от трассы Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), обеспечивая легкий доступ по всему Дубаю. До торгового центра Dubai Outlet Mall — удобный проезд. Рядом находятся школы для детей.

Проект MAG 330 — современный жилой комплекс, спроектированный с применением актуальных архитектурных решений. Комплекс предлагает резидентам полный спектр удобств для комфортного проживания. В здании работают круглосуточная служба безопасности и консьерж, установлены скоростные лифты.

Студия подойдет инвесторам и покупателям, ищущим компактное жилье в новом, активно развивающемся районе Дубая с хорошим потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.9 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13.1 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.3 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • DIFC14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 000
VAT на комиссию (5%)AED 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 966 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 946
Сумма кредита
AED 675 000
Переплата
AED 508 795
Итого за весь срок
AED 1 408 795

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити оф Аравия. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 143
Доход в год
AED 37 710
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

MAG 330

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71494033820
Реф объектаAS-178620
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерMohamad Chamseddine
BRN брокера46349
Похожие объекты

Ещё в Сити оф Аравия

Проекты в районе

Новостройки в Сити оф Аравия

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос