На продажу

Просторная 1 спальня | Низкий этаж | Вид на бассейн

1спальни 1 ванных 833 ft² 1парковка

Описание

Элегантная квартира с одной спальней в проекте Verve City Walk — Tower B расположена в динамичном районе City Walk Дубая. Это современное жилое пространство площадью 833 ft² (≈ 77 m²) предлагается в формате off-plan с гибкими условиями рассрочки. Квартира готова к инвестированию и личному проживанию, выполнена без отделки, что позволяет владельцу воплотить собственное видение интерьера.

Планировка квартиры включает одну спальню с встроенными шкафами, одну ванную комнату и просторную кухню открытого типа. Большие окна обеспечивают естественное освещение и панорамный вид на бассейн комплекса. Квартира расположена на низком этаже, балкон ориентирован на центральную часть резиденции. К объекту прилагается одно крытое парковочное место и доступ на гостевую парковку.

City Walk — это смешанный район с розничными магазинами, ресторанами и развитой инфраструктурой. Проект находится в пешеходной зоне с рядом развлекательных и торговых центров, что делает его привлекательным для жителей, ценящих городской образ жизни и удобство.

Verve City Walk разработан застройщиком, специализирующимся на создании современных жилых комплексов с премиум-классной отделкой. Проект предусматривает полный спектр коммунальных услуг и обслуживания, включая круглосуточную охрану. Архитектурное решение ориентировано на создание гармоничного сообщества с озеленением, парками для отдыха и детскими площадками.

Объект представляет интерес для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в растущем районе Дубая, а также для конечных покупателей, ищущих компактное жилье с современным уровнем комфорта и доступом к городским удобствам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.5 км · 7 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • DIFC1.7 км · 3 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 108 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 54 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 877 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 838
Сумма кредита
AED 2 025 000
Переплата
AED 1 526 385
Итого за весь срок
AED 4 226 385

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 555
Доход в год
AED 150 660
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Verve City Walk - Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71630012275
Реф объектаAS-180818
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерMayas Al Sofi
BRN брокера48784
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос