На продажу

Цена к обсуждению

1спальни 1 ванных 729 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Myrtle, расположенном в Central Park на территории City Walk. Объект готов к заселению и предлагает современный дизайн с площадью 729 ft² (≈ 68 m²). Квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Интерьер отличается светлой и просторной планировкой с открытой кухней и полноценной спальней. Большой приватный балкон обеспечивает дополнительное пространство и естественное освещение благодаря окнам во всю высоту. В спальне предусмотрены встроенные гардеробы. Современная отделка и качественные материалы создают комфортную атмосферу. К квартире прилагается выделенное парковочное место.

City Walk — динамично развивающаяся городская территория с развитой инфраструктурой. Central Park в составе комплекса предлагает жителям уникальное сочетание озеленённых пространств и премиального образа жизни. Район хорошо связан транспортом и обеспечивает удобный доступ к основным достопримечательностям и деловым центрам Дубая.

Myrtle — современный жилой проект, разработанный с учётом потребностей как постоянных жителей, так и инвесторов. Архитектура и планировка квартир отражают современные стандарты комфорта и функциональности. Расположение в Central Park делает проект привлекательным для тех, кто ценит баланс между городской активностью и спокойством озеленённых зон.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.3 км · 4 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.8 км · 10 мин пешком
  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 74 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 37 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 974 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 111
Сумма кредита
AED 1 387 500
Переплата
AED 1 045 856
Итого за весь срок
AED 2 895 856

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 603
Доход в год
AED 103 230
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Myrtle

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71409005285
Реф объектаAS-180925
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерMohamed Hassene Jammel
BRN брокера75558
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос