Высокий этаж | Свободна | Вид на небоскребы — Сити Уок, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Свободна | Вид на небоскребы

1спальни 1 ванных 748 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Celadon 2, расположенная в центре City Walk — одного из самых динамичных районов Дубая. Объект находится на высоком этаже и предоставляет панорамный вид на горизонт города, наполняя пространство естественным светом и ощущением простора. Площадь составляет 748 ft² (≈ 70 m²), планировка функциональна и продумана для комфортного проживания как для собственника, так и для инвестора.

Квартира оформлена с современными отделочными материалами в минималистичном стиле. Одна спальня и одна полноценная ванная комната логично интегрированы в открытую планировку с кухней и гостиной. Светлые тона и качественная отделка создают атмосферу свежести и удобства. Помещение сдаётся без мебели, что позволяет новому собственнику адаптировать интерьер под свои предпочтения.

Celadon 2 входит в состав престижного комплекса Central Park, который развивается вокруг концепции гармонии с природой. Жилой район предлагает зелёные зоны, пешеходные дорожки и современную инфраструктуру. City Walk расположен в непосредственной близости от Даунтаун Дубая — всего 10–15 минут в автомобиле — и обеспечивает удобный доступ к основным магистралям и торговым центрам.

Проект разработан опытным девелопером с ориентацией на качество конструкции и современный дизайн. Поскольку объект находится на стадии off-plan, доступны гибкие условия рассрочки платежа, что снижает финансовую нагрузку при покупке. Квартира подходит как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от сдачи в аренду туристам и корпоративным клиентам, так и для конечных пользователей, желающих жить в современном, хорошо развитом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.2 км · 3 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 399 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 96 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 48 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 559 149

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 523
Сумма кредита
AED 1 799 999
Переплата
AED 1 356 786
Итого за весь срок
AED 3 756 785

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 160
Доход в год
AED 133 920
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Celadon 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71386772430
Реф объектаAS-161408
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос