Вид на парк | Высокий этаж | Готово к заселению 06/26 — Сити Уок, Дубай

На продажу

Вид на парк | Высокий этаж | Готово к заселению 06/26

1спальни 1 ванных 753 ft²

Описание

Элегантная однокомнатная квартира в проекте Laurel at Central Park, расположенном в престижном районе City Walk, предлагает современный стиль жизни в центре Дубая. Площадь квартиры составляет 753 ft² (≈ 70 м²). Объект находится на этапе разработки и предусмотрены гибкие условия рассрочки платежей. Квартира готовится для заселения с премиальными отделочными материалами и просторной планировкой.

Жилое пространство организовано по принципу открытой планировки, что создает ощущение простора и современности. Единственная спальня комбинируется с функциональной ванной комнатой. Квартира поставляется без мебели, что позволяет владельцу реализовать собственное видение интерьера. Яркие естественные линии света заполняют помещение благодаря продуманной архитектуре, а качественные отделочные материалы подчеркивают премиальный статус объекта.

City Walk — это один из наиболее динамичных lifestyle-направлений Дубая. Район расположен в непосредственной близости к стратегическим точкам города: до Даунтауна и Business Bay примерно 10 минут, прямой выход к трассе Sheikh Zayed Road обеспечивает быстрый доступ во все направления. Станция метро находится в шаговой доступности, что упрощает ежедневное передвижение. Рядом расположены культурные и развлекательные центры — Dubai Mall и Burj Khalifa, а также современный театр Dubai Opera.

Проект разработан ведущим застройщиком с ориентацией на высокие стандарты комфорта и архитектурного качества. Laurel at Central Park интегрирован в общее пространство Central Park, предлагая жителям доступ к общественным зонам и зеленым площадям. Объект привлекает как инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и конечных пользователей, желающих жить в высокоспросном районе с премиальной инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.3 км · 4 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 102 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 51 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 718 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 180
Сумма кредита
AED 1 912 500
Переплата
AED 1 441 585
Итого за весь срок
AED 3 991 585

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 858
Доход в год
AED 142 290
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Laurel at Central Park

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71436778301
Реф объектаAS-165112
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерSamat Ospanov
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос