1-комнатная квартира на продажу в Thyme, Central Park — Сити Уок, Дубай

На продажу

1-комнатная квартира на продажу в Thyme, Central Park

1спальни 1 ванных 768 ft²

Описание

Стильная квартира с одной спальней в проекте Thyme at Central Park в City Walk предлагает идеальное сочетание роскоши и природного окружения в одном из самых престижных районов Дубая. Квартира располагает просторной планировкой, окнами от пола до потолка и современной открытой кухней с качественной отделкой.

Светлая гостиная, удобная спальня со встроенными шкафами и приватный балкон с видом на благоустроенный парк создают комфортное пространство для проживания. Квартира готовится к вводу в эксплуатацию; девелопер предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей.

Проект находится в сердце Central Park в City Walk, что обеспечивает удобный доступ к Даунтауну Дубай, Бурдж-Халифе и магистральным дорогам города. Жилой комплекс построен с ориентацией на экологичность, сочетая городской образ жизни с природным окружением. Расстояние до ключевых торговых и деловых центров составляет 5–10 минут езды.

Квартира площадью 768 ft² (≈ 71 m²) идеально подходит как для семей, ищущих комфортное жилье в зелёном окружении, так и для инвесторов, заинтересованных в премиум-объектах с потенциалом доходности от аренды. Расположение в City Walk, с его развитой инфраструктурой и близостью к центру Дубая, делает недвижимость привлекательной для широкого круга покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.4 км · 5 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.5 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 94 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 47 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 506 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 303
Сумма кредита
AED 1 762 500
Переплата
AED 1 328 520
Итого за весь срок
AED 3 678 520

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 928
Доход в год
AED 131 130
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Thyme Central Park

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71503026183
Реф объектаAS-161435
Last Update14 мая 2026 г.
БрокерAlaa El Hajj Sleiman
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос