Тип C | Гибкая рассрочка | Высокое здание — Сити Уок, Дубай

На продажу

Тип C | Гибкая рассрочка | Высокое здание

1спальни 1 ванных 786 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в первой жилой башне Verve City Walk — престижном проекте Meraas в историческом районе City Walk. Площадь 786 ft² (≈ 73 m²). Объект находится на стадии строительства с передачей в третьем квартале 2028 года. Размещение в Башне B, тип планировки C.

Квартира спроектирована по современной схеме с открытой гостиной и столовой, отдельной главной спальней и ванной комнатой. Предусмотрены балкон и прачечная. Помещение сдаётся без отделки и мебели, что позволяет владельцу реализовать персональный концепт интерьера.

Verve City Walk — флагманский проект на стыке Даунтаун Дубая и классической части города. Район отличается исключительной доступностью: 2 минуты езды до торгового центра City Walk, 2 минуты до трассы Sheikh Zayed Road, 5 минут до Dubai Mall, 10 минут до пляжей Jumeirah, 15 минут до международного аэропорта. Это делает площадку идеальной для работающих профессионалов и семей.

Meraas реализует Verve как микс жилья, торговли и культуры с акцентом на архитектурное совершенство. Проект включает полный спектр ресурсов для жизни: спортивные, развлекательные и деловые пространства. Условия рассрочки предусматривают первоначальный взнос при бронировании и равномерные платежи вплоть до сдачи в эксплуатацию.

Квартира привлекательна как для инвесторов, ориентированных на растущий спрос в центральной локации Дубая, так и для покупателей, ищущих современное жильё с непосредственным доступом к торговле, сервисам и транспортным артериям.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.5 км · 7 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • DIFC1.7 км · 3 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 92 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 46 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 453 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 084
Сумма кредита
AED 1 725 000
Переплата
AED 1 300 253
Итого за весь срок
AED 3 600 253

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 695
Доход в год
AED 128 340
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Verve City Walk - Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71630013139
Реф объектаAS-134797
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерVergin Malkonian
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос