На продажу

Квартира с 1 спальней в City Walk Building 10, Сити Уок

Прайм Citywalk | Вид на бассейн | Свободна

1спальни 2 ванных 95 m² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в Building 10 проекта City Walk, готовая к заселению. Площадь 1 022 ft² (≈ 95 м²), 2 ванные комнаты, вид на бассейн. Квартира полностью меблирована и оснащена.

Открытая планировка с современной кухней, оборудованной встроенной техникой. Спальня с встроенными шкафами, балкон на высоком этаже, кондиционирование. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для семьи и гостей.

City Walk расположена в динамичной части Дубая с удобным доступом к ключевым торговым центрам. Dubai Mall находится в нескольких минутах езды, Mercato Shopping Mall — в близкой доступности. Объект имеет прямой выход к магистралям E 11 (Sheikh Zayed Road), D 92 (Al Wasl Road) и D 71 (Al Doha Street), что обеспечивает быстрое перемещение по городу.

Проект разработан застройщиком Meraas и сочетает элементы современного городского стиля жизни. Комплекс включает жилые, торговые и развлекательные зоны, создавая полноценную среду обитания.

Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций с потенциалом доходности от сдачи в аренду туристам и корпоративным арендаторам, привлеченным центральным расположением и готовностью к немедленному использованию.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.2 км · 3 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.5 км · 6 мин пешком
  • Burj Khalifa1.5 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.2 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 69 240 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 769 600
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 384 800
VAT на комиссию (5%)₽ 69 240
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 73 733 676

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 303 578
Сумма кредита
₽ 51 930 000
Переплата
₽ 39 143 283
Итого за весь срок
₽ 108 383 283

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 321 966
Доход в год
₽ 3 863 592
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

City Walk Building 10

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129885874
Реф объектаAS-185545
Last Update16 октября 2026 г.
БрокерTasha Moussy
BRN брокера87327
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос