На продажу

Квартира с 1 спальней в Golf Promenade 5A, Дамак Хиллс

Полностью меблирована | Вид на гольф-поле | Сдана в аренду | Просторная

1спальни 2 ванных 82 m² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в Golf Promenade 5A, престижном жилом комплексе Damac Hills, предлагает превосходный вариант для проживания в Дубае. Площадь составляет 880 ft² (≈ 82 м²), 1 спальня, 2 ванные комнаты. Квартира полностью меблирована с современными интерьерами и готова к заселению. Главная особенность — панорамный вид на ухоженное поле для гольфа, создающий спокойную и живописную обстановку.

Открытая планировка соединяет гостиную с современной кухней, оснащённой качественной техникой. Просторный балкон позволяет в полной мере насладиться видами на гольф-курс. Два санузла обеспечивают удобство и приватность для жильцов. Квартира оснащена центральным кондиционированием воздуха и продуманной планировкой для комфортного проживания.

Damac Hills — это закрытое сообщество, расположенное в окружении зелёных ландшафтов и отличающееся высоким уровнем благоустройства. Комплекс находится в удобной близости от основных дорог и торговых центров, ресторанов и развлекательных объектов, обеспечивая резидентам баланс спокойствия и доступности.

Golf Promenade 5A разработана застройщиком DAMAC Properties. Проект предусматривает гибкие условия оплаты для покупателей. Квартира идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильный актив в популярном комплексе с развитой инфраструктурой, а также для собственников, желающих получить готовое к проживанию жилье с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.4 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall13 км · 22 мин на машине
  • The Beach JBR13.7 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.7 км · 25 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.5 км · 26 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 734 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 149 384
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 574 692
VAT на комиссию (5%)₽ 28 735
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 757 447

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 125 985
Сумма кредита
₽ 21 550 950
Переплата
₽ 16 244 462
Итого за весь срок
₽ 44 979 062

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 155 406
Доход в год
₽ 1 864 876
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Golf Promenade 5A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116760389
Реф объектаAS-160947
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMUHAMMAD MAAZ ARSHAD MUHAMMAD ARSHAD
BRN брокера89680
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос