На продажу

Квартира с 1 спальней в Golf Terrace B, Дамак Хиллс

Вид на гольф-поле | Современный | Свободна | Меблирована

1спальни 2 ванных 78 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Golf Terrace B в составе DAMAC Hills, Дубай. Площадь 842 ft² (≈ 78 m²), 2 ванные комнаты. Недвижимость готова к заселению. На продажу.

Планировка квартиры традиционная с отдельными жилыми зонами. Просторный балкон ориентирован на поле для гольфа. Спальня оборудована встроенными шкафами. Квартира поставляется без мебели. К единице прилагается паркинговое место.

Golf Terrace B расположена в DAMAC Hills — масштабном комплексе на Al Qudra Road (D63) в районе Дубайленд. Комплекс площадью 42 млн ft² включает жилые, коммерческие и смешанные объекты. Рядом находятся супермаркеты Spinneys, Viva и Carrefour, аптеки, прачечные и банковские отделения. Комплекс граничит с чемпионатским полем Trump International Golf Club Dubai с 18 лунками и площадкой для коротких лунок.

DAMAC Properties, главный девелопер комплекса, известна реализацией люксовых жилых, коммерческих и смешанных проектов в странах Персидского залива. Golf Terrace B входит в портфель современных апартаментных зданий с развитой инфраструктурой для отдыха и оздоровления.

Квартира подойдёт покупателям, ищущим готовое жилое помещение с видом на гольф-поле и удобным расположением относительно районных магазинов и услуг.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.2 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall13 км · 22 мин на машине
  • The Beach JBR13.8 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.5 км · 25 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.4 км · 26 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 042 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 361 720
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 680 860
VAT на комиссию (5%)₽ 34 043
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 36 389 636

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 149 259
Сумма кредита
₽ 25 532 233
Переплата
₽ 19 245 434
Итого за весь срок
₽ 53 288 411

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 184 116
Доход в год
₽ 2 209 389
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Golf Terrace B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117566655
Реф объектаAS-81929
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерBahjat Joubi
BRN брокера59551
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос