На продажу

Квартира с 2 спальнями в Golf Gate 2, Дамак Хиллс

Вид на поле для гольфа | Высокий этаж | Премиум-локация

2спальни 3 ванных 105 m²

Описание

fäm Properties с удовольствием представляет эту потрясающую 2-комнатную квартиру на вторичном рынке в Golf Gate, расположенную в престижном сообществе DAMAC Hills.

Golf Gate выделяется фирменным водопадным фасадом, создающим спокойную и визуально впечатляющую атмосферу. Жители наслаждаются душами с эффектом дождя, красиво оформленными бассейнами на подиуме и пышным озеленением, которое способствует релаксации и благополучию. Благодаря панорамным видам, активному отдыху и динамичной атмосфере сообщества, эта недвижимость предоставляет отличную возможность как для собственного проживания, так и для инвесторов, ищущих премиальный образ жизни в Дубае. Спроектирована для комфорта и современной жизни, полностью меблированная квартира предлагает просторную планировку, стильный интерьер и доступ к одному из самых ориентированных на образ жизни сообществ Дубая.

Характеристики объекта Сдача: Q1 2027 2 спальни 2 ванные комнаты Площадь: 105 м² Открытая кухня Просторная гостиная и столовая Полностью меблирована Встроенные шкафы Отдельное парковочное место

Удобства сообщества Доступ на чемпионский поле для гольфа Площадки для баскетбола, футбола, тенниса и волейбола Крикетное поле Зоны барбекю Детская площадка и мини-гольф Ледовый каток Беговая дорожка и скейт-парк Центральный парк и парк для пикников Фруктовый парк и озеро для рыбалки Зоопарк домашних животных Площадка для уличных мероприятий

Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.6 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.1 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.8 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.8 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.5 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 46 159 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 846 400
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 923 200
VAT на комиссию (5%)₽ 46 160
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 49 270 007

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 202 385
Сумма кредита
₽ 34 619 983
Переплата
₽ 26 095 509
Итого за весь срок
₽ 72 255 486

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 249 649
Доход в год
₽ 2 995 783
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Golf Gate 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71512723620
Реф объектаAS-174945
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерHajar Kilani
BRN брокера79908
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос