На продажу

Приватный бассейн | Полный вид на гольф-поле

5спальни 6 ванных 6798 ft² Меблирован

Описание

Вилла VD1 в проекте Whitefield 1 в Damac Hills Dubai — просторное семейное гнездо с видом на поле для гольфа. Пять спален, шесть ванных комнат, отдельная комната для персонала, комната водителя и частный бассейн на участке. Общая площадь 6 798 ft² (≈ 632 m²). Вилла готова к заселению.

Планировка выполнена по типу VD1 — удачный баланс между приватностью и функциональностью. Открытые жилые зоны соединены с обеденной, спальни расположены с учётом максимального удобства для семьи. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату. Помещение полностью меблировано и оснащено всем необходимым для немедленного проживания. Цокольный уровень и террасы обращены к полю для гольфа, обеспечивая спокойный и благородный вид из окон.

Damac Hills Dubai — закрытое сообщество премиум-класса, известное своей инфраструктурой для активного образа жизни. Вилла расположена в изолированной части комплекса, что гарантирует дополнительную приватность и тишину. Проезд в десять-пятнадцать минут до деловых центров Дубая, два-три километра до торговых и развлекательных объектов.

Проект разработан застройщиком DAMAC Properties с акцентом на семейный образ жизни и архитектурное качество. Вилла привлечет внимание семей, ценящих пространство, конфиденциальность и удобство, а также инвесторов, заинтересованных в аренде премиум-класса в стабильном и востребованном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.2 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.3 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR13.1 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.5 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.5 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 9 399 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 375 996
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 187 998
VAT на комиссию (5%)AED 9 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 9 984 982

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 41 213
Сумма кредита
AED 7 049 916
Переплата
AED 5 314 016
Итого за весь срок
AED 14 713 904

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 50 838
Доход в год
AED 610 053
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Whitefield 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6580517480
Реф объектаVS-180600
Last Update26 августа 2026 г.
БрокерNurjemal Yagmurova
BRN брокера54514
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос