В аренду

Квартира с 2 спальнями в The Address Residences Dubai Opera Tower 2, Даунтаун Дубай

Средний этаж | Несколько чеков | Договорная цена

2спальни 2 ванных 117 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в The Address Residences Dubai Opera Tower 2, престижном проекте Emaar в сердце Даунтаун Дубая. Площадь 1 264 ft² (≈ 117 m²), полностью меблирована, готова к заселению. Высокий этаж с панорамным видом на море и знаковые достопримечательности города.

Жилое пространство отличается просторной планировкой и элегантным дизайном с премиум-отделкой и умной системой управления домом. Открытая кухня оснащена современной техникой, в спальных зонах предусмотрены встроенные гардеробы и гардеробная комната. Две ванные комнаты дополняют функциональность резиденции. Приватный балкон раскрывает виды на море и архитектурные доминанты Даунтауна.

The Address Residences Dubai Opera Tower 2 занимает стратегическую позицию в историческом центре Дубая, буквально в нескольких минутах ходьбы от Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera. Рестораны, магазины и отели премиум-класса — The Palace Hotel, Vida Hotels and Resorts — находятся в непосредственной близости. Метро обеспечивает удобное сообщение со всеми районами города, упрощая транспортную логистику для жителей.

Проект разработан застройщиком Emaar, мировым лидером в создании жилых комплексов высокого уровня. Комплекс сочетает архитектурное совершенство с инновационными инженерными решениями, включая центральное кондиционирование и интеллектуальные системы управления климатом. Безопасность и приватность обеспечены круглосуточным охранным обслуживанием и защищённым паркингом.

Резиденция идеально подходит как для долгосрочной аренды, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду. Местоположение в Даунтаун Дубае, близость к центрам деловой активности и туристическим объектам гарантируют стабильный спрос на рынке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.3 км · 4 мин пешком
  • Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.8 км · 10 мин пешком
  • City Walk1.5 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.2 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 5 539 200
Депозит (5%)₽ 276 960
Комиссия брокеру (5%)₽ 276 960
VAT на комиссию (5%)₽ 13 848
Итого к оплате при заселении₽ 6 106 968

О проекте

The Address Residences Dubai Opera Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7131137957
Реф объектаAR-185387
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерHanna Kraskouskaya
BRN брокера48258
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос