На продажу

Квартира с 3 спальнями в Mercedes-Benz Places, Даунтаун Дубай

Mercedes-Benz Places | Подпись резиденции

3спальни 0 ванных 246 m²

Описание

Квартира с 3 спальнями в Mercedes-Benz Places by Binghatti — исключительный объект в Даунтаун Дубай, созданный для покупателей, ценящих дизайн и эксклюзивность. Проект является плодом редкого сотрудничества между Mercedes-Benz и застройщиком Binghatti и воплощает философию немецкого бренда в жилую архитектуру. Квартира площадью 2 653 ft² (≈ 247 м²) находится в стадии разработки и предлагается без отделки.

Резиденция отличается просторной планировкой и продуманными пропорциями помещений. Панорамное остекление от пола до потолка обеспечивает максимум естественного света, а премиальные материалы и авторские отделочные решения демонстрируют высочайший уровень мастерства. Интерьеры вдохновлены дизайн-кодом Mercedes-Benz и отражают принципы точности и элегантности. Жилые пространства ориентированы на комфорт и приватность, с интегрированной технологией умного дома.

Проект расположен в престижной части центрального Дубая, вблизи главных городских ориентиров. Местоположение обеспечивает удобный доступ к финансовым и торговым центрам, культурным учреждениям и транспортной инфраструктуре города.

Mercedes-Benz Places — это не просто жилой комплекс, а культурный символ, созданный для взыскательных покупателей. Ограниченное предложение брендовой недвижимости в сочетании с устойчивым спросом конечных пользователей подтверждает долгосрочный инвестиционный потенциал проекта. Гибкие условия рассрочки при покупке делают объект доступнее для семей и инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.7 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa4 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.1 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.2 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.7 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 565 459 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 22 618 400
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 11 309 200
VAT на комиссию (5%)₽ 565 460
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 600 247 307

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 2 479 217
Сумма кредита
₽ 424 094 983
Переплата
₽ 319 670 128
Итого за весь срок
₽ 885 130 105

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 2 591 692
Доход в год
₽ 31 100 299
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Mercedes-Benz Places

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71561635391
Реф объектаAS-158857
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерLenny Marlina Binti Ahmad Nasaruddin
BRN брокера88233
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос