На продажу

Квартира с 3 спальнями в Mercedes-Benz Places, Даунтаун Дубай

Mercedes-Benz Signature Residence — фирменный жилой комплекс люкс-класса or shorter (under 80 chars): Mercedes-Benz Signature Residence — престижный жилой комплекс

3спальни 4 ванных 305 m² 1парковка

Описание

Квартира с 3 спальнями в премиальном жилом комплексе Mercedes-Benz Places by Binghatti в центре Даунтаун Дубая. Проект представляет собой редкое сотрудничество Mercedes-Benz и застройщика Binghatti — уникальное воплощение дизайн-философии легендарного автомобильного бренда в жилую архитектуру. Квартира площадью 3 286 ft² (≈ 305 m²) с 4 ванными комнатами, готовится к сдаче в рамках графика разработчика. Предложение адресовано взыскательным покупателям, ценящим дизайнерское совершенство и принадлежность к престижному бренду.

Квартира отличается просторной планировкой с тремя отдельными спальнями и четырьмя ванными комнатами. Интерьеры разработаны с использованием премиальных материалов и фирменных деталей Mercedes-Benz, отражающих принципы точности, элегантности и гармонии. Панорамное остекление от пола до потолка наполняет помещения естественным светом, обеспечивая беспрепятственный визуальный контакт с городским пейзажем. Интегрированные системы умного дома дополняют комфортное проживание современными технологиями. Отделка выполнена на высшем уровне ремесла, характерном только для единичных объектов на рынке.

Mercedes-Benz Places расположен в сердце Даунтаун Дубая, в непосредственной близости от ключевых городских ориентиров и транспортных узлов. Район обеспечивает удобный доступ к деловому центру города, торговым и культурным объектам, а также демонстрирует стабильный спрос как для личного проживания, так и для инвестирования.

Проект разработан застройчиком Binghatti в сотрудничестве с Mercedes-Benz. Редкое сочетание архитектурного мастерства и наследия ведущего глобального бренда создает ограниченное предложение на рынке премиального жилья. Проект реализуется по гибким условиям рассрочки, что привлекает как местных, так и иностранных инвесторов.

Данный объект предназначен для покупателей, для которых инвестиция в недвижимость неотделима от инвестиции в образ жизни и репутацию. Брендированная резидентция Mercedes-Benz Places демонстрирует исторически устойчивый потенциал доходности от сдачи в аренду благодаря спросу на уникальные адреса и ограниченному количеству сопоставимых предложений на рынке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.7 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa4 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.1 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.2 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.7 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 583 923 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 23 356 960
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 11 678 480
VAT на комиссию (5%)₽ 583 924
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 619 837 611

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 2 560 171
Сумма кредита
₽ 437 942 983
Переплата
₽ 330 108 337
Итого за весь срок
₽ 914 032 314

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 2 676 318
Доход в год
₽ 32 115 819
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Mercedes-Benz Places

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71561630399
Реф объектаAS-158931
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерLenny Marlina Binti Ahmad Nasaruddin
BRN брокера88233
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос