На продажу

Квартира с 3 спальнями в RP Heights, Даунтаун Дубай

Высокий этаж | Вид на море

3спальни 5 ванных 230 m² Вид на море

Описание

Роскошная квартира с 3 спальнями в престижном комплексе RP Heights, расположенная в самом сердце Даунтаун Дубая. Площадь 2 474 ft² (≈ 230 m²) предоставляет просторное и хорошо продуманное жилое пространство. Собственность готова к заселению и представлена на продажу. Высокий этаж обеспечивает панорамные открытые виды на район Забил, Дубайский залив и знаковые городские ориентиры. Пять ванных комнат гарантируют удобство и приватность для всех членов семьи и гостей.

Планировка квартиры сочетает современную открытую кухню с полным оснащением встроенной техникой и отдельными зонами для работы и прачечной. Главная спальня располагает просторной гардеробной, в то время как остальные спальни обеспечивают комфортное размещение. Просторный балкон с видами на залив и водный канал служит идеальным местом для релаксации. Встроенные шкафы и система умного дома повышают функциональность и безопасность.

RP Heights, разработанный компанией RP Global, — это премиальный жилой комплекс на берегу Дубайского залива в центре деловой части города. Расположение обеспечивает легкий доступ к ключевым торговым центрам, ресторанам и деловым кварталам. Здание отличается элегантным вестибюлем и высокими стандартами обслуживания резидентов.

Проект сочетает роскошь, современный дизайн и удобство, создавая уникальное городское окружение. Инфраструктура комплекса разработана с учетом высоких требований взыскательных собственников, предпочитающих премиальный образ жизни в центре Дубая. Инвестиция в недвижимость данного уровня предполагает стабильный потенциал доходности от аренды благодаря расположению и популярности района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 133 864 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 5 354 560
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 677 280
VAT на комиссию (5%)₽ 133 864
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 142 299 740

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 586 917
Сумма кредита
₽ 100 398 000
Переплата
₽ 75 677 013
Итого за весь срок
₽ 209 541 013

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 613 543
Доход в год
₽ 7 362 520
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

RP Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123213954
Реф объектаAS-168822
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерQamar Zeb
BRN брокера43914
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос