На продажу

Квартира с 3 спальнями в Burj Vista 1, Даунтаун Дубай

Полный вид на Бурж Халифа | Высокий этаж

3спальни 4 ванных 196 m² Меблирован 2парковки

Описание

Квартира из коллекции Sky Collection в Burj Vista, Даунтаун Дубай, расположена на самом верхнем этаже и предлагает беспрепятственный вид на знаменитый Бурдж-Халифа. Объект площадью 2 107 ft² (≈ 196 m²) включает 3 спальни, гостевую комнату для персонала и 4 ванные комнаты. Квартира полностью обставлена и готова к немедленному заселению.

Интерьер спроектирован с использованием премиум-материалов и элегантной отделки. Просторные жилые зоны органично сочетаются с современным дизайном и высокими потолками. Каждая спальня оборудована в соответствии с высочайшими стандартами, а перепланировка позволяет максимально использовать панорамный вид на Бурдж-Халифа.

Burj Vista расположен в сердце Даунтауна, обеспечивая прямой доступ к метро Дубая и опере Дубая. Пешком — 5–7 минут до Dubai Mall, ресторанов высокой кухни и люксовых отелей. Район отличается плотной концентрацией деловых, торговых и развлекательных центров, что делает его одним из самых престижных адресов в городе.

Проект возведён компанией Emaar Properties, одной из ведущих девелоперских организаций региона. Комплекс отличается архитектурной изысканностью и инновационными инженерными решениями. Квартира предоставляется в полной готовности с премиум-отделкой и мебелью, что исключает дополнительные затраты на ремонт.

Объект привлекает как инвесторов, ориентированных на долгосрочный прирост стоимости в центре Дубая, так и состоятельных резидентов, ищущих готовое жилище экстра-класса с культовым видом на архитектурный символ города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.4 км · 5 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • City Walk1.3 км · 2 мин на машине
  • DIFC2.1 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 334 660 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 13 386 400
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 6 693 200
VAT на комиссию (5%)₽ 334 660
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 355 344 296

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 467 292
Сумма кредита
₽ 250 995 000
Переплата
₽ 189 192 532
Итого за весь срок
₽ 523 852 532

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 533 858
Доход в год
₽ 18 406 300
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Burj Vista 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117730771
Реф объектаAS-184430
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерZunaira Abid Abid Mahmood
BRN брокера78855
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос