На продажу

Студия в Rove Home Downtown, Даунтаун Дубай

Rove Home Downtown | Современная студия

Студия 1 ванных 39 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Студия в проекте Rove Home Downtown, расположенном в сердце Даунтауна Дубая. Площадь помещения составляет 416 ft² (≈ 39 m²). Студия с одной ванной комнатой готовится к сдаче. Проект предназначен как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих современное жилье в престижной части города.

Студия выполнена в стиле современного дизайна с эффективной планировкой, характерной для концепции Rove. Интерьер оформлен в минималистичном стиле с практичным расположением функциональных зон. Помещение полностью меблировано и готово к проживанию. Окна обеспечивают естественное освещение и вентиляцию.

Rove Home Downtown расположен в самом центре Даунтауна Дубая, что обеспечивает беспрепятственный доступ к ключевым достопримечательностям города. Dubai Mall находится в минутах ходьбы, Burj Khalifa и Dubai Opera — в непосредственной близости. Район также известен разнообразными ресторанами, барами и торговыми центрами, что делает его привлекательным для активного образа жизни.

Проект разработан компанией IRTH Development и воплощает известную концепцию Rove в жилищном секторе. Застройщик сфокусировался на создании качественного, функционального жилья с акцентом на современный городской образ жизни и развитую инфраструктуру. Доступны гибкие условия рассрочки для покупателей. Данный проект подходит для инвесторов, заинтересованных в доходности от сдачи в аренду, а также для тех, кто ищет компактное, хорошо обустроенное жилье в центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.8 км · 11 мин пешком
  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • City Walk2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 35 774 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 430 960
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 715 480
VAT на комиссию (5%)₽ 35 774
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 38 250 484

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 156 848
Сумма кредита
₽ 26 830 500
Переплата
₽ 20 224 029
Итого за весь срок
₽ 55 998 029

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 163 964
Доход в год
₽ 1 967 570
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Rove Home Downtown

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71530117263
Реф объектаAS-183141
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера54071
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос