На продажу

Студия в Society House, Даунтаун Дубай

Новостройка | Множество удобств | Вид на бассейн

Студия 1 ванных 33 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в комплексе Society House в центре Даунтаун Дубая — современное жилое пространство площадью 358 ft² (≈ 33 m²) с одной ванной комнатой. Помещение готово к заселению и поставляется полностью обставленным. Студия идеально подходит как для постоянного проживания, так и для динамичного городского образа жизни в деловом сердце Дубая.

Жилое пространство отличается светлой планировкой с панорамными окнами во всю высоту стены, современными отделочными материалами и продуманным дизайном интерьера. Просторный балкон дополняет композицию и обеспечивает естественное освещение и вентиляцию.

Society House расположена в центре Даунтаун Дубая — престижном районе с развитой инфраструктурой. Всего в пяти минутах находятся Dubai Mall и Business Bay, в десяти — DIFC и City Walk. Удобный доступ к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road облегчает передвижение по городу. Пляжи Jumeirah Beach расположены на расстоянии пятнадцать минут, аэропорт Dubai International — в пятнадцать-двадцать минут езды.

Комплекс предлагает полный спектр услуг для жителей: от фитнес-центров и спортивных площадок до коворкинга, кинозала и ресторанных зон. Круглосуточная безопасность, парковка для резидентов и профессиональный сервис обслуживания обеспечивают комфортное проживание. Элегантный дизайн лобби и ухоженные рекреационные зоны создают атмосферу современного жилого сообщества, привлекая как постоянных жителей, так и инвесторов, ценящих потенциал доходности от аренды в центре города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 620 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 384 800
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 692 400
VAT на комиссию (5%)₽ 34 620
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 37 001 856

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 151 789
Сумма кредита
₽ 25 965 000
Переплата
₽ 19 571 641
Итого за весь срок
₽ 54 191 641

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 158 675
Доход в год
₽ 1 904 100
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Society House

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71508826523
Реф объектаAS-186636
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерAya Awad
BRN брокера95834
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос