На продажу

Самая большая планировка | Свободна | Низкий этаж

1спальни 2 ванных 1167 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в башне Dubai Creek Residences South Tower 2, расположенная в районе Dubai Creek Harbour. Площадь помещения составляет 1 167 ft² (≈ 108 м²). Квартира готова к заселению, без мебели. Низкий этаж с видом на комплекс.

Планировка предусматривает открытую кухню с полным оснащением встроенной техникой. Две ванные комнаты, балкон и встроенные шкафы-купе. Центральная система кондиционирования воздуха. В единицу включены одно парковочное место и доступ ко всей инфраструктуре комплекса.

Dubai Creek Residences South Tower 2 — часть амбициозного проекта в исторической части Дубая, рядом с заповедником Рас-эль-Хор. Комплекс расположен на берегу залива Creek Harbour и интегрирован в новый городской район с парками, ресторанами и зонами отдыха. Окружающая инфраструктура включает общественный транспорт, что обеспечивает удобный доступ к основным деловым центрам и торговым площадям города.

Проект разработан застройщиком с акцентом на современный образ жизни и устойчивое развитие. Комплекс предлагает гибкие условия проживания для различных категорий жильцов — от семей до профессионалов, ценящих близость к природе и деловым центрам Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 025 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 81 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 40 500
VAT на комиссию (5%)AED 2 025
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 160 225

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 878
Сумма кредита
AED 1 518 750
Переплата
AED 1 144 788
Итого за весь срок
AED 3 169 788

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 475
Доход в год
AED 137 700
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Dubai Creek Residences South Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117656110
Реф объектаAS-179038
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерAqib Nawaz
BRN брокера65868
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос