На продажу

Квартира с 2 спальнями в Creek Palace, Дубай Крик Харбор

Просторная | Вид на канал | Лучшая цена

2спальни 2 ванных 98 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Creek Palace, Dubai Creek Harbour, готова к заселению. Полностью меблирована, площадь 1 052 ft² (≈ 98 м²), две современные ванные комнаты. Расположена в одном из самых престижных адресов сообщества, предлагая исключительный уровень отделки и функциональности для взыскательных покупателей.

Планировка отличается открытой концепцией гостиной и столовой, разделенной на две самостоятельные спальни. Панорамные окна от пола до потолка пропускают естественный свет, создавая светлое и воздушное пространство. Из квартиры открывается вид на канал, а в будущем — на знаковую Creek Tower, что подчеркивает потенциал развития локации.

Creek Palace — это курортная жилая среда с прямым доступом к пляжу Creek Beach, ландшафтными променадами и разнообразными торговыми и ресторанными заведениями в пешей доступности. Dubai Creek Harbour находится в активной фазе развития и позиционируется как один из самых динамичных водных фронтов Дубая, расположенный в нескольких минутах от Даунтауна и бизнес-центров.

Это привлекательное предложение как для конечного пользователя, так и для инвестора. Квартира предоставляет готовое решение с потенциалом доходности от аренды и возможностью долгосрочного роста стоимости в развивающемся районе с растущим спросом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.8 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.3 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.5 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 73 855 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 954 240
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 477 120
VAT на комиссию (5%)₽ 73 856
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 78 631 229

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 323 816
Сумма кредита
₽ 55 391 983
Переплата
₽ 41 752 822
Итого за весь срок
₽ 115 608 799

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 418 517
Доход в год
₽ 5 022 206
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Palace

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71289996671
Реф объектаAS-172947
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAlexander John Andrew Mckendrick
BRN брокера84292
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос