На продажу

Просторная и светлая квартира | Низкий этаж | Открытый вид

2спальни 2 ванных 1125 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в башне B жилого комплекса Creekside 18, расположенном в Dubai Creek Harbour — одном из самых динамичных водоприфронтных районов Дубая. Площадь 1 134 ft² (≈ 105 m²), две ванные комнаты, готова к заселению. Квартира без отделки, что позволяет владельцу воплотить собственный дизайн-проект. Из окон открывается вид на территорию сообщества.

Жилое пространство организовано по современному принципу с открытой планировкой кухни, оборудованной встроенными приборами. Обе спальни оснащены встроенными шкафами для удобного размещения личных вещей. Кондиционирование воздуха поддерживается во всех помещениях. Частный балкон служит идеальным местом для отдыха и созерцания окружающей среды.

Creekside 18 — проект застройщика Emaar, входящий в состав комплексного развития Dubai Creek Harbour. Башня обеспечивает резидентам доступ к общественным пространствам, включая крытую парковку, спортивные и развлекательные сооружения. Охраняемый лобби работает круглосуточно. Сообщество поддерживает проживание домашних животных. Района ориентирован как на семьи, так и на профессионалов.

Водоприфронтное расположение Dubai Creek Harbour обеспечивает удобный доступ к центральным районам Дубая и торговым центрам. Инфраструктура района постоянно развивается, привлекая инвесторов и жильцов, ищущих баланс между современным комфортом и живописной окружающей средой.

Квартира представляет интерес как для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в растущем районе, так и для семей, стремящихся приобрести готовое жилье в престижном месте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.8 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.2 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 100 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 50 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 664 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 961
Сумма кредита
AED 1 875 000
Переплата
AED 1 413 319
Итого за весь срок
AED 3 913 319

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 167
Доход в год
AED 170 000
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creekside 18 Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127894270
Реф объектаAS-173967
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерAnnemarie Van Der Baan
BRN брокера90909
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос