На продажу

Квартира с 3 спальнями в Address Harbour Point Tower 1, Дубай Крик Харбор

Высокий этаж | Свободна | Вид на воду и Бурж Халифа

3спальни 4 ванных 132 m² Меблирован Вид на море

Описание

Трёхкомнатная квартира в башне Address Harbour Point Tower 1 расположена в prestige-комплексе Dubai Creek Harbour — стремительно развивающемся районе Дубая с собственной развитой инфраструктурой. Площадь квартиры — 1 426 ft² (≈ 133 m²). Объект готов к заселению и полностью меблирован. Из апартаментов открывается панорамный вид на Burj Khalifa — архитектурную доминанту города. К квартире прилагаются две парковочные места.

Квартира организована по современному плану с тремя отдельными спальнями и четырьмя ванными комнатами, что обеспечивает комфорт для семьи или возможность принимать гостей. Высокий этаж обеспечивает полную конфиденциальность и отличную естественную освещённость. Кухня оснащена встроенными бытовыми приборами, во всех комнатах предусмотрены встроенные шкафы. Система центрального кондиционирования поддерживает оптимальный микроклимат. Просторный балкон дополняет жилое пространство.

Address Harbour Point — это двухбашенный комплекс нового поколения, расположенный на берегу канала Dubai Creek Harbour. Район находится в непосредственной близости от ключевых локаций: Vida Hotel, Central Park, Creek Marina и Dubai Creek Tower находятся в пешей доступности. Торговые объекты — Dubai Square Shopping Mall и Garden Decks — в 10–15 минутах. Благодаря стратегическому расположению жители получают прямой доступ к развлечениям, культурным местам и деловому сердцу Дубая.

Проект разработан застройщиком Address, известным реализацией премиум-резиденций в наиболее динамичных районах города. Жилой комплекс отличается современной архитектурой, продуманной планировкой и полным спектром услуг для жителей. Квартира идеально подходит для семей, желающих получить апартаменты высокого класса с безупречным видом и удалённостью от суеты, но с быстрым доступом к центру Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.4 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 132 710 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 5 308 400
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 654 200
VAT на комиссию (5%)₽ 132 710
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 141 075 346

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 581 857
Сумма кредита
₽ 99 532 500
Переплата
₽ 75 024 625
Итого за весь срок
₽ 207 734 625

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 752 023
Доход в год
₽ 9 024 280
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Address Harbour Point Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7178677860
Реф объектаAS-126264
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерMohammedali Haydar
BRN брокера81954
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос