На продажу

Квартира с 3 спальнями в Island Park 1, Дубай Крик Харбор

Новостройка | Вид на Бурж Халифа | Низкий этаж

3спальни 4 ванных 160 m² 2парковки Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями в Palace Residences North, Dubai Creek Harbour, разработанная компанией Emaar. Просторное жилое пространство площадью 1 725 ft² (≈ 160 m²) готово к заселению. Квартира представляет собой идеальный выбор для семей и профессионалов, ищущих современное жилье в динамично развивающемся районе Дубая.

Интерьер квартиры включает четыре ванные комнаты и продумано спроектирован для комфортного проживания. Из окон открывается вид на общую территорию комплекса. Апартамент поставляется без мебели, что позволяет будущим владельцам реализовать собственное видение дизайна интерьера. Частный балкон дополняет жилое пространство и создаёт уютную атмосферу для отдыха.

Palace Residences North расположен в перспективном районе Dubai Creek Harbour с превосходной транспортной доступностью через автомагистраль Al Khail Road. Район находится в непосредственной близости от природных достопримечательностей — заповедника Ras Al Khor, известного своей богатой дикой природой, и ипподрома Meydan, что обеспечивает удачный баланс между городской активностью и естественной окружающей средой.

Новый комплекс Palace Residences North от застройщика Emaar отличается современной архитектурой и качественной отделкой. Здание оснащено лифтами для удобства резидентов. Объект идеально подходит для инвесторов и собственников, желающих приобрести готовое жилье в развивающемся торговом и жилом центре Дубая с потенциалом долгосрочного роста стоимости недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • DIFC7.7 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa8.2 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.1 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.5 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 86 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 462 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 731 000
VAT на комиссию (5%)₽ 86 550
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 92 099 586

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 379 472
Сумма кредита
₽ 64 912 500
Переплата
₽ 48 929 103
Итого за весь срок
₽ 135 479 103

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 490 450
Доход в год
₽ 5 885 400
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Island Park 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7191568105
Реф объектаAS-183067
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерPolina Markatun
BRN брокера99980
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос